FRAGA BROKERNegocios Inmobiliarios← Volver a propiedadesVenta · Ciudad Vieja · Ituzaingó
Arquitectura con historia.
Potencial de futuro.
Edificio con gran presencia, volumen construido y múltiples posibilidades de reconversión, reciclaje o desarrollo.
El activo
Más de una vía posible de explotación.
Ubicado en Ituzaingó 1287/1289, próximo a Plaza Matriz y al núcleo histórico, administrativo y financiero de Montevideo.
El edificio se desarrolla en varios niveles y reúne oficinas, áreas techadas, parrillero, altillo y depósito. Por su escala y configuración presenta alternativas para renta, reciclaje o desarrollo.
El relevamiento permite estimar aproximadamente 10 a 12 unidades o más, según las superficies definitivas, la configuración elegida y las autorizaciones correspondientes. El planteo puede complementarse con garaje, cocheras o parking.
Características
Volumen construido.
Ubicación estratégica.
- Terreno de 481,45 m²
- 722 m² construidos
- 22,10 m de frente
- Padrón único 419345
- Varios niveles
- Amplios sectores de oficinas
- Patio y parrillero
- Altillo o buhardilla
- Depósito
- Potencial para 10 a 12 unidades o más
- Posibilidad de garaje o parking
- Ubicación estratégica en Ciudad Vieja
Alternativa de mayor escala
Antecedente informado para 42 apartamentos.
Existe el antecedente informado de un proyecto preaprobado para desarrollar hasta 42 apartamentos más cocheras.
Su vigencia, alcance, recaudos y condiciones deberán verificarse ante los organismos correspondientes. Se presenta como un antecedente a estudiar y no como una autorización vigente garantizada.
Una oportunidad especialmente indicada para inversores, desarrolladores o empresas que busquen un activo con escala y diferentes escenarios de aprovechamiento.
Galería
Recorré el edificio y sus posibilidades.
Información para inversores
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Consultá por documentación, relevamiento y coordinación de visita.