Casa en Venta en La Comercial

Cufré y Pagola | A minutos de Tres Cruces

Una casa con personalidad, buena luz natural y espacios que ofrecen distintas posibilidades de uso, en una ubicación con excelente conectividad.

La propiedad se encuentra en régimen de *Propiedad Horizontal (PH),* combina ambientes tradicionales con renovaciones que aportan comodidad y funcionalidad.

¿QUÉ ENCONTRAMOS?

• 75 m² de superficie
• 2 dormitorios
• Living independiente
• Cocina comedor
• Baño
• Altillo, un ambiente adicional para aprovechar
• Azotea transitable
• Ventanas al frente
• Claraboya renovada con motor eléctrico que favorece la entrada de luz natural

UNA UBICACIÓN QUE JUEGA A FAVOR

Próxima al Shopping Tres Cruces, Bv. Artigas y Hocquart, con excelente acceso al transporte, centros de salud, comercios y servicios.

DOS FORMAS DE APROVECHAR ESTA PROPIEDAD

PARA VIVIR

Alquiler: $ 33.000 mensuales

PARA VIVIR O INVERTIR

Precio de venta: USD 122.500

Con una renta de referencia de $ 33.000 mensuales, ofrece una *rentabilidad bruta estimada cercana al 7% anual, dependiendo del tipo de cambio.

Además, cuenta con tributos inmobiliarios bajos:

Contribución inmobiliaria: $ 5.500 Impuesto de Primaria: $ 1.500

Una propiedad para quienes buscan ubicación, espacios aprovechables y una inversión con números interesantes para analizar.

Coordiná tu visita y conocé sus posibilidades.

• Álvaro Fraga | Negocios Inmobiliarios
• Analista en Gestión Inmobiliaria
• 📞 099 32 33 36