Casa en Venta en Barrio Artigas

**USD 125.000**

📍 Ángel Salvador Adami – Barrio Artigas, Montevideo.

En una zona residencial de Montevideo, sobre una calle que lleva el nombre de uno de los pioneros de la aviación uruguaya, se encuentra esta propiedad que combina una distribución tradicional con un amplio espacio exterior.

Uno de sus principales atributos es el terreno de **576 m², con aproximadamente 13 metros de frente**, una característica que permite disfrutar de distintos ambientes al aire libre.

### LA VIVIENDA

La casa principal presenta una distribución funcional, con espacios diferenciados:

• - Dos dormitorios.
• - Living independiente.
• - Comedor.
• - Cocina amplia.
• - Baño completo.

### ESPACIOS EXTERIORES Y ANEXOS

El terreno ofrece un importante sector verde, parrillero y espacio para desarrollar actividades al aire libre.

Además, cuenta con un **ambiente independiente con baño completo**, que aporta versatilidad y puede destinarse a distintos usos según las necesidades del comprador.

### SUPERFICIES

• - Terreno: **576 m²**.
• - Frente: **13 metros aproximadamente**.
• - Superficie construida declarada: **80m²**.
• - Construcciones anexas: superficie y situación documental sujetas a verificación.

### EL ENTORNO

Barrio Artigas conserva sectores residenciales de baja densidad y cuenta con servicios de cercanía, centros educativos, atención de salud y conexiones de transporte público.

Una alternativa para quienes priorizan disponer de terreno propio, espacios exteriores y una vivienda con posibilidades de adaptación.

**PRECIO DE VENTA: USD 125.000**

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**FRAGA BROKER | NEGOCIOS INMOBILIARIOS**

• Álvaro Fraga
• Analista en Gestión Inmobiliaria / Tasador Inmobiliario / Analista en Marketing
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